Descripción
# Terreno Comercial en Venta sobre Prol. Bernardo Quintana | 88,407 m² | Uso Comercial y de Servicios | Se Puede Fraccionar
## Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.
Se ofrece en venta un extraordinario terreno comercial con una superficie de **88,407.31 m²**, estratégicamente ubicado sobre **Prol. Bernardo Quintana**, una de las vialidades más importantes y con mayor proyección de desarrollo de la ciudad.
El predio cuenta con **225 metros de frente sobre avenida**, lo que le brinda una excelente exposición comercial y múltiples posibilidades para proyectos de gran escala.
Su **uso de suelo Comercial y de Servicios** permite desarrollar una amplia variedad de proyectos, desde plazas comerciales y centros corporativos hasta hospitales, hoteles, centros educativos, parques de servicios, centros logísticos y desarrollos de usos mixtos.
Además, **el terreno puede fraccionarse**, permitiendo adquirir únicamente la superficie necesaria o desarrollar el proyecto por etapas, optimizando la inversión y facilitando diferentes esquemas de comercialización.
## Características
* **Superficie:** 88,407.31 m²
* **Frente sobre Prol. Bernardo Quintana:** 225 metros
* **Uso de suelo:** Comercial y de Servicios
* **Precio por m²:** $3,000 MXN
* **Precio total:** $265,221,000 MXN
* **Precio negociable**
* **Posibilidad de fraccionamiento**
* **Excelente conectividad y accesibilidad**
## Ideal para desarrollar
* Plazas comerciales
* Centros comerciales de gran formato
* Hospitales y clínicas
* Hoteles
* Corporativos
* Universidades y colegios
* Parques empresariales
* Centros logísticos
* Bodegas comerciales
* Desarrollo de usos mixtos (comercial, servicios y oficinas)
* Proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad
## Ubicación
**Prol. Bernardo Quintana, Ejido Tlacote el Bajo**
Querétaro, Qro.
C.P. 76118
### Coordenadas
20.65604867036099, -100.47917764676988
Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/118Y4V3EFgCqKomL8
## Desarrollamos tu proyecto
Si aún no cuentas con un proyecto definido, **te asesoramos desde la etapa de planeación**, evaluando el mejor aprovechamiento del terreno conforme a su ubicación, uso de suelo y potencial comercial.
Podemos ayudarte a estructurar un proyecto rentable, ya sea para desarrollar una sola etapa o un desarrollo integral de gran escala.
## Financiamiento
También **te apoyamos con la gestión y tramitación de crédito** para la adquisición y desarrollo del proyecto, buscando la alternativa financiera más conveniente para tu inversión.
Solicita mayor información, planos, documentación y agenda una visita al terreno para conocer su potencial de desarrollo.
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